La Dirección General del Catastro y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) han dado un paso importante para optimizar la interoperabilidad de sus sistemas de información, mediante un nuevo proyecto que busca automatizar el suministro de datos catastrales relevantes, generados por los Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos.
Esta iniciativa, que se enmarca dentro del convenio de colaboración firmado en 2018 entre ambas entidades, beneficiará tanto a los profesionales del sector como a los propietarios de inmuebles, agilizando los procesos y reduciendo la carga burocrática.
El nuevo sistema permitirá a los arquitectos técnicos colegiados acceder fácilmente a la información gráfica catastral necesaria para sus trabajos, a través de la Sede Electrónica del Catastro (SEC). A su vez, les facilitará comunicar cualquier incidencia relacionada con el catastro que detecten durante su labor profesional.
El CGATE estima que este proyecto refuerza el papel del arquitecto técnico como figura clave en el mantenimiento y actualización del catastro, integrando su labor en un sistema automatizado y eficiente que moderniza la relación entre los profesionales y la administración pública. El acceso simplificado a la información catastral y la posibilidad de comunicar alteraciones de manera directa desde el entorno colegial permitirá una actualización más precisa y rápida, beneficiando tanto a los propietarios como a los arquitectos técnicos en sus responsabilidades profesionales.
El nuevo proceso se basa en la generación automática de un archivo en formato CSV, a partir del sistema de gestión de cada Colegio de Arquitectos Técnicos. Este archivo estandarizado contendrá información sobre los encargos profesionales realizados, datos imprescindibles para la actualización de la descripción catastral de los inmuebles, siendo la referencia catastral el elemento clave para identificar cada bien objeto de actualización.
El envío de la información y documentación se realizará periódicamente a través de servidores seguros, utilizando un protocolo FTP entre los Colegios Profesionales y la Dirección General del Catastro. Una vez recibida, la información será validada y gestionada mediante la plataforma tecnológica “Mapa de Gestión”, que emplea una base cartográfica catastral avanzada.
Este sistema automatizado reducirá significativamente las obligaciones de los propietarios, eliminando la necesidad de presentar declaraciones catastrales cuando haya cambios en sus inmuebles. Ahora, la actualización del catastro se realizará a través de la comunicación directa de los Colegios Profesionales, simplificando los trámites y reduciendo las cargas administrativas para los ciudadanos.
Para garantizar el correcto funcionamiento y la integración de este nuevo sistema, el Consejo General de Arquitectura Técnica de España y la Dirección General del Catastro han diseñado un plan de formación conjunta que se desarrollará a nivel nacional. Estas actividades formativas estarán dirigidas a los colegiados y se centrarán en la correcta utilización de las herramientas tecnológicas involucradas, así como en la difusión de buenas prácticas para asegurar una comunicación eficaz y fluida entre los Colegios y el Catastro.
Este proyecto de formación y colaboración consolidará un sistema homogéneo en toda España, facilitando la actualización continua del catastro y permitiendo una gestión más ágil y moderna, centrada en las necesidades de los ciudadanos. La Dirección General de Catastro ha destacado que esta colaboración proporcionará información automatizada y periódica sobre alteraciones inmobiliarias, lo que permitirá una gestión anticipativa y eficiente. Esta innovación tecnológica asegura una actualización catastral inmediata y sin cargas innecesarias para los ciudadanos, combinando eficiencia administrativa con mejora en la prestación de servicios públicos.
