De carácter bienal y ámbito nacional, FECONS (Feria de la Construcción de Murcia) tuvo lugar del 17 al 19 de octubre en IFEPA-Palacio de Ferias y Exposiciones de la Región de Murcia, situado en Torre Pacheco.
El primer día de las Jornadas Técnicas arrancó con fuerza con nuestro “REHABIFORUM”, un foro especializado en la rehabilitación eficiente. Estos encuentros, organizados por ANERR (Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma), están diseñados para analizar las mejores prácticas en renovación, reforma y rehabilitación sostenible. En un contexto de creciente preocupación por el impacto ambiental, REHABIFORUM se convierte en plataforma clave para compartir experiencias, soluciones y tecnologías que fomenten la eficiencia energética en el sector, y dar a conocer a los mejores profesionales en los distintos territorios de la geografía nacional.
La apertura institucional corrió a cargo de María Dolores Gil García, Directora General de Vivienda de la Consejería de Fomento e Infraestructuras de la Región de Murcia, en cuya intervención destacó el buen funcionamiento de los distintos planes de ayudas para la rehabilitación y afirmó que, a pesar de la finalización de las subvenciones de los fondos Next Generation, se continuarán asignando recursos económicos para promover la rehabilitación.
La mesa redonda, moderada por Fernando Prieto Fernández, presidente de ANERR, se centró en la situación actual de la rehabilitación en la Región de Murcia y en cómo el desarrollo de la nueva Directiva de Eficiencia Energética de Edificios (EPBD) influirá en su desarrollo en el futuro inmediato.
Los distintos intervinientes de la mesa discutieron las particularidades y necesidades específicas relacionadas con las soluciones constructivas para la actualización de los edificios. Además se subrayó la importancia de priorizar la mejora de la accesibilidad y la regeneración del entorno urbano.
Todos los ponentes coincidieron en la importancia de comunicar las ventajas de la rehabilitación, que incluyen el ahorro energético, la mejora del confort y la habitabilidad, y la inherente revalorización de las viviendas. Es fundamental superar la desconfianza y llevar a cabo una labor comercial y técnica responsable que motive a las comunidades de propietarios a iniciar el proceso de renovación de sus edificios. En este contexto, la figura del agente rehabilitador es crucial, ya que desempeña un papel informativo y ofrece un trato cercano a los usuarios.
Por último, se abordaron varios artículos destacados de la nueva EPBD, como son el pasaporte de renovación para la mejora de los edificios, y la adecuada financiación de las actuaciones.
También se debatió la importancia de comunicar adecuadamente la nueva normativa, para que se convierta en una oportunidad para el sector. Será necesaria una profunda comprensión de la Directiva por parte de los profesionales para identificar sus objetivos y beneficios, y elaborar así una estrategia de difusión con mensajes claros y concisos que sean transmitidos a los usuarios por los canales adecuados como son los testimonios, los casos de éxito, y la formación para hacer pedagogía en este sentido.
María Dolores Gil expresó de manera optimista que, gracias a la colaboración de todos los actores del sector, se alcanzará un alto nivel de rehabilitación en Murcia, destacando la calidad de los profesionales de la región.
Sofía Sarabia de Ardanaz, Coordinadora de Servicios Técnicos y Directora de la Oficina de Rehabilitación del Colegio Oficial de Arquitectos de la Región de Murcia (COAMU), afirmó que gracias a las exigencias de la nueva EPBD, será necesario multiplicar por doce el volumen de rehabilitación de edificios en los próximos años, y que uno de cada tres arquitectas y arquitectos se dedicará de forma natural a la rehabilitación energética.
Ricard Giró i Sobrevías, Consultor Territorial de Levante en EFFIC, destacó que, de acuerdo con informes recientes, Murcia se sitúa como la quinta región europea en términos de consumo eléctrico, y que por tanto, esta realidad subraya la importancia de adoptar medidas de rehabilitación eficientes que contribuyan a la reducción de dichos consumos.
Miguel Ángel Gil Campuzano, arquitecto y docente, experto que vino de la mano de Consultora Rehabilitadora, argumentó que una mayor inversión en rehabilitación energética puede resultar en un ahorro multiplicado a largo plazo. Al mejorar la eficiencia energética de los edificios, se reduce el consumo de energía, lo que se traduce en facturas más bajas. Además, la rehabilitación aumenta el valor de la propiedad y mejora el confort de sus ocupantes. Aunque la inversión inicial puede ser considerable, los beneficios económicos y ambientales a medio y largo plazo suelen justificar el gasto.
Ana Martínez, socia fundadora de ESPACIUS, destacó por su parte que es importante concienciar a los ciudadanos de que la rehabilitación energética de momento se puede llevar a cabo con subvenciones y desgravaciones, pero que más adelante nos podríamos ver obligados a realizarla sin apenas ayudas económicas, y que las viviendas con una mala calificación energética pueden encontrar un escenario en el que sean menos atractivas a la hora de venderse y alquilarse en unos años.
En último lugar se presentaron las “SOLUCIONES DE EMPRESAS”, el apartado de REHABIFORUM en el que empresas vinculadas al sector de la rehabilitación y pertenecientes a ANERR, comparten con los asistentes tecnologías innovadoras con las que trabajan y sus buenas prácticas que contribuyen a la sostenibilidad y la eficiencia energética. Esta vez nos acompañaron Serbis Pocería y EFFIC.
SERBIS Pocería
Por parte de Pedro Luis Gallego, Director General de la empresa Serbis Pocería, se presentó la novedosa tecnología Therm-Liner, desarrollada por la compañía alemana Uhrig, siendo Serbis la empresa instaladora oficial en España y Portugal. Este sistema se instala en el interior de las redes de alcantarillado para generar energía térmica a partir de las aguas residuales, aprovechando que circulan por las alcantarillas a una temperatura constante de entre 12 y 20 grados.
Es un sistema perfecto para climatizar edificios a un coste reducido, ya sea alimentando sus sistemas de calefacción en invierno o los de aire acondicionado en verano. De hecho, lleva muchos años utilizándose con éxito en diferentes puntos de Europa. Por ejemplo, Therm-Liner genera en Alemania la energía de la que se abastecen los sistemas de calefacción de un pabellón deportivo de Berlín y de una guardería de Sajonia, mientras que en Suiza garantiza el suministro de calefacción de todo un complejo residencial.
EFFIC
Alejandra María Breviá Juliá, Delegada Técnica Comercial, hizo una exposición en líneas generales de la actividad de EFFIC, explicando los servicios que ofrecen a las comunidades de propietarios y usuarios.
EFFIC es un gestor integral de la rehabilitación, que ofrece un servicio llave en mano acompañando en todo el proceso de rehabilitación, desde generar la documentación técnica y administrativa, gestión de ayudas, tramitación de subvenciones y la propia ejecución de las obras. Su alcance es nacional, gestionando así múltiples proyectos a lo largo del territorio.
Asimismo EFFIC forma parte del sistema CAEs (Certificados de ahorro energético) como “Sujeto Delegado”. Este sistema permite a los usuarios rentabilizar las inversiones en eficiencia al rehabilitar el edificio. EFFIC permite una tramitación y valorización directa de estos certificados conectando al usuario propietario original del ahorro con los “Sujetos Obligados” quienes abonan los importes.
