Durante los días 22, 23 y 24 de Octubre en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla, ANERR ha estado presente en REBUILD REHABILITA, una plataforma única de innovación para dinamizar el sector de la rehabilitación, la reforma y la eficiencia energética de viviendas y edificios. Un lugar en el que el profesional del sector dispone de un entorno especializado donde encontrar las últimas tecnologías, materiales, soluciones constructivas y servicios.
Este entorno ha sido ideal para prescriptores y compradores a la hora de conseguir leads de nueva generación. En nuestra Zona Partner esta vez nos han acompañado Frontek, GEOSEC, zinkee y Estudio Medem Taller de Ingeniería e Innovación.
Además ANERR ha participado con su REHABIFORUM, que se ha celebrado el primer día del Congreso Nacional de Rehabilitación Avanzada, encuentro clave de expertos y líderes de todo el mundo para compartir visiones, investigaciones y conocimientos que ayuden a la rehabilitación de barrios y edificios.
APERTURA DE REHABIFORUM
La apertura del foro la realizaron Fernando Prieto Fernández, presidente de ANERR (Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma), Ignasi Pérez Arnal, director del congreso y Eva Panadés, ejecutiva de cuentas.
El tema central del foro fue la nueva Directiva de Eficiencia Energética de Edificios (EPBD), y cómo afrontar la rehabilitación de edificios con los nuevos retos que presenta.
Entre las consideraciones discutidas, se planteó quién se encargará de rehabilitar anualmente las 300.000 viviendas necesarias para cumplir los objetivos; se destacó la necesidad de contar con más empresas, más trabajadores y un aumento en la industrialización. También se subrayó la urgencia de que las empresas de reformas se capaciten para migrar a la rehabilitación, y la vital importancia de que las administraciones públicas faciliten el proceso, simplificando las tramitaciones para evitar la desmotivación tanto de los solicitantes como de las empresas.
MESA REDONDA
La mesa redonda fue moderada por Fernando Prieto Fernández. Esta vez contamos con la inestimable presencia de Juana María León Balsera, Secretaria del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla (CAFS); Juan López-Asiain Martínez, Director del gabinete técnico del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE); Laureano Matas Trenas, Secretario general del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE); Fernando Rodríguez López, CEO y presidente de CPV Global; y Robert Gauxax Tolos, Responsable de Finca Habitada en Nedgia.
Durante la reciente mesa, se discutieron varios temas cruciales para el futuro de la rehabilitación y eficiencia energética en viviendas y edificios:
- La necesidad de formación específica para los propietarios.
- La importancia de una rehabilitación integral.
- Que las empresas estén especializadas y cuenten con personal adecuadamente formado.
- La Figura del «forense de edificios».
- La utilización de gases renovables.
- La compatibilización de financiación bancaria, subvenciones, desgravaciones fiscales y otros tipos de incentivos económicos como los CAE.
- La profesionalización del sector para optimizar recursos.
- La importancia de las oficinas de rehabilitación.
- La cultura de mantenimiento de los edificios.
SOLUCIONES DE EMPRESAS
En la parte final de nuestro REHABIFORUM se presentaron las “SOLUCIONES DE EMPRESAS”, el apartado del foro en el que empresas vinculadas al sector de la rehabilitación invitadas por ANERR, compartieron con los asistentes tecnologías innovadoras, materiales de construcción, y sus trabajos y buenas prácticas que contribuyen a la sostenibilidad, a la rehabilitación y la eficiencia energética.
En esta parte nos acompañaron Deutsche Bank, Frontek, GEOSEC, CPV España y zinkee.
Jorge Sáenz de Miera, Director de Avanza Credit nos habló sobre el Préstamo Huella 0, dirigido a empresas, comunidades de propietarios y administradores de fincas como prescriptores. Hizo hincapié sobre la importancia de que financiación y subvenciones vayan de la mano, y además nos presentó con orgullo los casos de éxito de rehabilitaciones de barrios de Madrid, Gran Canaria, Vigo, Burgos, Cáceres, Cuenca y Sevilla entre otras, que habían contado con la financiación de su entidad.
Marina Juárez, Directora técnica de desarrollo empresarial en Frontek (Grupo Greco Gres), nos habló sobre su sistema de fachada ventilada cerámica. Sus materiales cuentan con Declaración Ambiental de Producto, ya que la marca es sostenible en sus procesos de fabricación desde el inicio. Cuentan con una planta fotovoltaica que cubre casi el 40% de energía necesaria para la fabricación de todos sus materiales. Frontek no sólo es fabricante, sino que da asesoramiento técnico durante el desarrollo del proyecto y en su ejecución. Sus productos aparte de contar con la estética y proporcionar eficiencia energética y aislamiento acústico, no necesitan mantenimiento, ya que gracias a su excelente comportamiento ante los agentes climáticos, características como el color y la textura, entre otras, son inalterables en el tiempo.
Miguel Ángel Monedero Frías, Responsable de Desarrollo de Negocio en GEOSEC ESPAÑA, nos habló sobre sus métodos para compactación y consolidación de terrenos para el mantenimiento y la reparación de patologías producidas por problemas en las cimentaciones y así asegurar un correcto mantenimiento de los edificios. Cuentan con sistemas mini-invasivo que son perfectos para la reparación y el recalce de cimentaciones en espacios muy reducidos, lo que evita tener que realizar demoliciones parciales de elementos del edificio, no producen vibraciones, no precisan maquinaria voluminosa, y reducen el personal en obra. Sus soluciones a problemas de asentamientos son rápidas y seguras y están certificadas.
Fernando Rodríguez López, CEO y presidente de CPV Global, nos habló sobre cómo CPV está especializada en el control y prevención de riesgos técnicos dentro del ámbito de la edificación y obras públicas. En fase de proyecto, controlan el grado de definición, las hipótesis y cálculos y colaboran en la identificación de acciones para abordar posibles riesgos. Durante la ejecución controlan las actividades y trabajan en la adecuación de los productos y sistemas. Y en el uso, verifican el comportamiento de los edificios y las actividades necesarias para su mantenimiento. Con todo esto se facilita la toma de decisiones por parte de las administraciones y los clientes, ya que obtienen una mayor seguridad y confianza al contar con información actualizada y analizada por expertos. En términos de rehabilitación, todas estas garantías probadas mediante su modelo de monitorización, aseguran unos ahorros energéticos reales, que ayudan a calcular la amortización de los desembolsos para acometer las actuaciones.
Gonzalo Román de León, CEO y fundador de zinkee, nos habló sobre cómo trabaja su software de gestión de proyectos para centralizar toda la información, comunicación y documentación. De esta manera las empresas son capaces de adaptarse, flexibilizar y unificar sus procesos, con lo que se vuelven más eficaces y eficientes. Así las empresas de rehabilitación pueden controlar y conocer el estado de cualquier fase en la que se encuentren las obras, y que los proyectos acaben siendo rentables al máximo.
¡Gracias a la organización de REBUILD REHABILITA, nos vemos en la próxima edición!
REHABIFORUM: rumbo a la rehabilitación. ¡Próxima parada, Valladolid!
